Limite ou abertura de crédito - contrato - 2º Registro de Imóveis Comarca Pato Branco

2° Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco/PR.

Limite ou abertura de crédito - contrato

2 (duas) vias do contrato original, assinado por todos, testemunhas inclusive, rubricarão/assinarão todas as páginas (com o reconhecimento de firma por verdadeiro ou semelhança)

Havendo garantia de alienação fiduciária, se o imóvel dado em garantia for rural, deve-se apresentar também:
- CCIR/INCRA - Certificado de Cadastro do imóvel Rural, atual e quitado

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- ITR - Certidão negativa do Imposto Territorial Rural, atual e quitado

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- CAR -Cadastro Ambiental Rural, Ativo

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Atenção

- Caso a garantia seja hipotecária sem finalidade rural haverá incidência de Funrejus, cuja guia será emitida por este cartório.

- É necessário a assinatura do cônjuge e do proprietário do imóvel dado em garantia.

- Contratos de instituições financeiras que atuem com crédito imobiliário (bancos, cooperativas de crédito etc) não há necessidade de reconhecimento de firma, e pode a instituição dispensar as testemunhas.

- Contratos que não são de instituições financeiras que atuem com crédito imobiliário (construtoras, loteadoras etc) há necessidade de reconhecimento de firma de todas as assinaturas, testemunhas inclusive, rubricarão/ assinarão todas as páginas (com reconhecimento de firma por verdadeiro ou semelhança).

Observação importante

A presente listagem não é definitiva, servindo apenas como conferência, pois dependendo da análise da documentação e a situação jurídica dos registros, poderá ser necessário complementação.